دبیر مشاوران املاک: انتقال امتیاز نهضت ملی مسکن حتی با وکالت‌نامه قانونی نیست و خریداران ممکن است در دریافت واحد مسکونی دچار مشکل شوند

به گزارش خبرنگار مسکن نگاه ایرانیان نیوز (ایونا)،

دبیر اتحادیه مشاوران املاک، سمانه محرمی نمین، هشدار داد که انتقال امتیاز نهضت ملی مسکن حتی از طریق وکالت‌نامه قانونی نیست و خریداران ممکن است با مشکلات جدی در دریافت واحد مسکونی مواجه شوند. وی تأکید کرد که امتیاز غیرقابل معامله بوده و فروشندگان باید برای واگذاری آن از طریق وزارت راه و شهرسازی اقدام کنند.

سمانه محرمی نمین، دبیر اتحادیه مشاوران املاک، با تأکید بر ممنوعیت خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن گفت: «این امتیاز به هیچ عنوان قابل معامله نیست و انتقال آن از فردی به فرد دیگر، حتی با تنظیم وکالت‌نامه، از نظر قانونی و شرعی معتبر نخواهد بود.»

او توضیح داد که امتیاز نهضت ملی مسکن بر اساس ضوابط و شرایط مشخصی به متقاضیان واجد شرایط اختصاص می‌یابد و نمی‌توان آن را مانند یک ملک یا دارایی قابل انتقال در بازار خرید و فروش کرد.

«وکالت‌نامه هم خرید امتیاز مسکن ملی را قانونی نمی‌کند»، وی افزود.

فروشندگان امتیاز باید چه اقدامی انجام دهند؟

دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به برخی معاملات امتیاز نهضت ملی مسکن از طریق وکالت‌نامه تأکید کرد که تنظیم چنین اسنادی به معنای قانونی شدن انتقال امتیاز نیست.

به گفته محرمی نمین، ممکن است فردی به دلیل داشتن شرایط خاص، از جمله سرپرست خانوار بودن، واجد شرایط دریافت امتیاز مسکن ملی شناخته شده باشد؛ اما شخصی که امتیاز را خریداری می‌کند، لزوماً همان شرایط را ندارد. بنابراین، انتقال امتیاز به فرد دیگر می‌تواند با ضوابط اولیه طرح مغایرت داشته باشد.

محرمی نمین تصریح کرد افرادی که دیگر تمایلی به ادامه حضور در طرح نهضت ملی مسکن ندارند، نباید امتیاز خود را به اشخاص دیگر بفروشند. به گفته وی، این افراد باید موضوع را از طریق وزارت راه و شهرسازی پیگیری کنند تا امتیاز آنها مطابق ضوابط در اختیار متقاضی واجد شرایط دیگری قرار گیرد.

وی یادآور شد که در حال حاضر تعداد زیادی از متقاضیان واجد شرایط در صف انتظار دریافت امتیاز نهضت ملی مسکن قرار دارند.

خطر خرید امتیاز نهضت ملی مسکن برای متقاضیان

با توجه به هشدار دبیر اتحادیه مشاوران املاک، خریداران باید توجه داشته باشند که پرداخت پول و دریافت وکالت‌نامه از دارنده امتیاز، لزوماً حقی برای دریافت واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن ایجاد نمی‌کند.

از این رو، افرادی که قصد ورود به این طرح را دارند، بهتر است به جای خرید امتیاز از اشخاص، وضعیت ثبت‌نام و شرایط قانونی خود را از مسیرهای رسمی وزارت راه و شهرسازی پیگیری کنند.

خبرنگار : همتی