مسعود پل‌مه: سرمایه‌گذاری افغان‌ها در اراضی چابهار پس از ۱۰ سال بی‌نتیجه مانده و واگذاری زمین به معنای فروش نیست

به گزارش خبرنگار اقتصاد نگاه ایرانیان نیوز (ایونا)، مسعود پل‌مه دبیر کل انجمن شرکت‌های کشتیرانی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایِلنا، به شایعات مربوط به واگذاری اراضی بندر چابهار به اتباع افغانستان و واقعیت‌های سرمایه‌گذاری افغان‌ها در این منطقه پرداخته است.

پل‌مه با اشاره به سابقه بیش از ده ساله سرمایه‌گذاری افغان‌ها در چابهار، توضیح داد که طرح‌های پیشین بدون نتیجه مانده‌اند و مدل پیشنهادی فعلی بر پایه قراردادهای ساخت‑بهره‑برداری‑واگذاری (BOT) است؛ به‌طوری که واگذاری زمین به معنای فروش آن محسوب نمی‌شود و مطابق با الگوهای بین‌المللی است.

پیشینه سرمایه‌گذاری افغان‌ها در چابهار

درباره اراضی مورد مذاکره میان جمهوری اسلامی ایران و بخش سرمایه‌گذار افغانستان، حواشی شکل گرفت که اصل سرمایه‌گذاری را تحت‌الشعاع قرار داد و تصور فروش بخشی از سرزمین ملی را ایجاد کرد، در حالی که واقعیت موضوع چنین نیست.

سرمایه‌گذاری افغان‌ها در چابهار موضوع جدیدی نیست و بیش از ۱۰ سال است که درباره آن صحبت می‌شود؛ اما پس از مدتی، پرونده دوباره مطرح شده و در نهایت نیز بدون نتیجه باقی مانده است. البته در حال حاضر مشخص نیست که در این دوره، مذاکرات تا چه اندازه جدی بوده یا آیا اقدامی صورت گرفته است که به انعقاد قراردادی لازم‌الاجرا از نظر مالی و عملیاتی منتهی شود.

الگوی BOT و شرایط قرارداد

پل‌مه با تشریح الگوی مورد بحث برای سرمایه‌گذاری در این اراضی گفت: آنچه در طول ۱۰ سال گذشته مطرح بوده، سرمایه‌گذاری در قالب قراردادهای ساخت، بهره‌برداری و واگذاری (BOT) است. در این مدل، سرمایه‌گذار زیرساخت‌های مورد نیاز را ایجاد می‌کند، هزینه‌های مربوطه را می‌پردازد و سرمایه‌گذاری را انجام می‌دهد.

وی اظهار داشت: در یک بازه زمانی مشخص که مبدأ و مقصد آن در قرارداد تعیین شده است، حق استفاده از سرمایه‌گذاری انجام‌شده و بهره‌مندی از منافع آن در اختیار سرمایه‌گذار قرار می‌گیرد. پس از پایان این دوره، چنانچه طرفین درباره فرمول‌های مالی و نحوه استمرار آن اعتراضی نداشته باشند و موضوع به اختلاف یا کارشناسی کشیده نشود، سرمایه‌گذاری انجام‌شده به جمهوری اسلامی ایران تعلق می‌گیرد.

دبیر انجمن شرکت‌های کشتیرانی اضافه کرد: پس از پایان دوره قرارداد نیز در صورت تمایل، ممکن است امکان ادامه استفاده از مجموعه در قالب قرارداد اجاره برای سرمایه‌گذار فراهم شود.

وی با تأکید بر اینکه چنین الگویی در سطح بین‌المللی متداول است، تصریح کرد: «در این فرایند با یک الگوی رایج سرمایه‌گذاری مواجه هستیم که در بسیاری از کشورهای دنیا اجرا می‌شود و ما نیز از الگوهای مالی متعارف و شناخته‌شده استفاده کرده‌ایم.»

پل‌مه در پایان تأکید کرد: «در چنین مدلی، واگذاری زمین به معنای فروش اراضی موضوعیت ندارد و اساساً فروش زمین در چارچوب مورد بحث مطرح نیست؛ ضمن اینکه قانون اساسی نیز اجازه چنین اقدامی را نمی‌دهد.»

منبع: ایلنا

خبرنگار : همتی