جزییات افزایش وام نوسازی به ۵۰۰ میلیون تومان

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا، در تازه‌ترین اظهارات رسمی، حمیدرضا سهرابی، معاون مسکن و عمران بنیاد مسکن، از تصویب اولیه پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات نوسازی مسکن روستایی خبر داده است؛ پیشنهادی که رقم وام را از ۴۰۰ میلیون تومان به ۵۰۰ میلیون تومان می‌رساند و قرار است طی هفته آینده در هیئت وزیران مطرح شود.

به گفته سهرابی، این تصمیم در راستای «تسهیل نوسازی و مقاوم‌سازی مسکن روستایی و واحدهای مسکونی در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت» تدوین شده و در کمیسیون تخصصی مربوطه نیز به تصویب رسیده است.

او تأکید کرد: در صورت تأیید نهایی دولت، روند پرداخت این تسهیلات حداکثر طی دو هفته آینده آغاز خواهد شد.

طبق اعلام معاون بنیاد مسکن، در این دوره سهمیه نوسازی مسکن روستایی ۲۲۰ هزار واحد تعیین شده است؛ عددی که اگر با پرداخت واقعی و به‌موقع همراه شود، می‌تواند یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های نوسازی سال‌های اخیر در مناطق روستایی و شهرهای کوچک به شمار رود. با این حال، تجربه سال‌های گذشته نشان می‌دهد که فاصله میان «تصویب سهمیه» تا «پرداخت مؤثر تسهیلات» گاهی به ماه‌ها می‌رسد و بخشی از متقاضیان در میانه مسیر، به دلیل تورم مصالح یا پیچیدگی‌های بانکی، از ادامه کار منصرف می‌شوند.

 چرا افزایش ۱۰۰ میلیونی اهمیت دارد؟

وام نوسازی مسکن روستایی پیش از این ۴۰۰ میلیون تومان بود؛ رقمی که با جهش قیمت مصالح ساختمانی، دستمزدها و هزینه خدمات فنی، عملاً پاسخگوی ساخت یک واحد مقاوم استاندارد در بسیاری از استان‌ها نبود. افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی تسهیلات، هرچند هنوز فاصله معناداری با هزینه واقعی ساخت دارد، اما می‌تواند بخشی از فشار مالی بر خانوارهای روستایی را کاهش دهد؛ به‌ویژه در مناطق زلزله‌خیز که رعایت استانداردهای مقاوم‌سازی هزینه‌برتر است.

 امید تازه یا مسکن موقت؟

سهرابی اعلام کرد: با تصویب نهایی این مبلغ در هیئت دولت، پرداخت وام‌ها به‌سرعت آغاز خواهد شد. این وعده در شرایطی مطرح می‌شود که رکود ساخت‌وساز در روستاها، مهاجرت معکوس را متوقف کرده و حتی روند مهاجرت به شهرها را تشدید کرده است.

همچنین کارشناسان مسکن معتقدند افزایش سقف وام، اگر با نرخ سود معقول، بازپرداخت بلندمدت و حذف بروکراسی‌های فرساینده همراه نشود، اثرگذاری محدودی خواهد داشت و بیشتر نقش یک «مسکن کوتاه‌مدت» را بازی می‌کند تا یک راه‌حل پایدار.

خبرنگار : عاروان