هزینه ساخت مسکن در تهران اعلام شد
هزینه ساخت آپارتمان در تهران با ۵۵ درصد افزایش نسبت به ابتدای سال گذشته به متری ۴۵ میلیون تومان رسیده است.
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از دنیای‌اقتصاد: جنگ، ترمز «رشد قیمت مسکن» را کشید؛ اما پیامدهای اقتصادی آن اسباب «رشد قیمت تولید مسکن» را فراهم کرده است. ابتدای سال گذشته، «هزینه ساخت» یک مترمربع واحد مسکونی در پایتخت به سطح ۲۹میلیون و ۱۰۰هزار تومان رسید که ۴۰درصد نسبت به سال۱۴۰۳ افزایش یافته بود.
در حال حاضر متوسط «هزینه ساخت» در تهران با 55درصد افزایش نسبت به سال گذشته، به مترمربعی 45میلیون تومان رسیده است. با این حال، فعالان ساختمانی، دو بازه مختلف قیمتی در شروع سال جدید را اعلام کردند؛ 40 تا 45میلیون تومان و 58 تا 64میلیون تومان به ازای هر مترمربع. اما در پرس‌وجوی بیشتر از بازار ساخت‌وساز، برآوردها نشان می‌دهد، میانگین «هزینه ساخت» حول و حوش 45میلیون تومان قرار دارد.
با احتساب متوسط قیمت زمین در فایل‌های فروش موجود از «کلنگی‌ها» که برای تخریب و مشارکت به بازار عرضه شده است، برآورد می‌شود: شاخص «قیمت تمام‌شده تولید مسکن» در حال حاضر به 163میلیون تومان در مترمربع رسیده است.
بررسی‌ها از عوامل شکل‌دهنده رشد 55درصدی هزینه ساخت در بازار تولید مسکن حاکی است: قیمت‌های نهاده‌های تولید ساختمان از 6 «سکوی پرتاب» صعود کرده است که به ترتیب شامل «تورم عمومی فزاینده»، «اختلال در زنجیره تولیدات صنعتی و واردات مواد اولیه و تجهیزات ساختمانی طی ایام جنگ»، «انتظارات تورمی» در جامعه و بازارهای مختلف به‌دلیل شرایط موجود که خود باعث «انصراف از فروش محصول در بازار مصالح‌ساختمانی تا بهبود اوضاع» شده، «خریدهای تهاجمی مصالح‌ساختمانی در مقیاس خیلی بیشتر از نیاز کارگاه‌های ساختمانی به‌خاطر در امان‌بودن از رشد آتی قیمت‌ها»، «افزایش تعرفه انرژی مورد نیاز صنایع» و در نهایت «افزایش سالانه دستمزد کارگران».
خبرنگار : ایروانی
-
12 اردیبهشت 1405پوشک بچه هم نجومی شد/ چرا نظارتی نیست؟ -
12 اردیبهشت 1405کالابرگ بیشتر می‌شود، اما آیا این رقم به گرانی میرسد؟ -
12 اردیبهشت 1405چالش جدی جریمه اقساط در روزهای جنگی/ چرا مصوبات اجرا نمی شوند؟ -
12 اردیبهشت 1405واردات خودرو متوقف نشده است / ضرورت تداوم سیاستهای پایدار در بازار خودرو -
12 اردیبهشت 1405خبر مهم بنزینی برای مالکان خودروهای وارداتی
-
عکس یک کودک در همایش جانفدایان وایرال شد
-
نام ظریف در تجمعات شبانه با شعر توهینآمیز خبرساز شد
-
روسیه به درخواست استرداد بشار اسد پاسخ داد
-
مرگ مشکوک دختر ۱۶ ساله؛ همسرش در بازداشت پلیس!
-
کشف شگفتانگیز نخستین ستاره سبز جهان
-
پزشکی قانونی علت قتل یاسر طاهری را اعلام کرد
-
لیست سیاه مورینیو لو رفت
-
جنگ ایران در قلب رقابتهای انتخاباتی آمریکا
-
20 مهر 1405تذکر رهبر انقلاب به صداوسیما -
19 مهر 1405پایان ضربالاجل آمریکا -
19 مهر 1405معاون وزیر خارجه: جنایات میناب و لامرد را در محاکم بینالمللی پیگیری میکنیم -
20 مهر 1405تازه ترین آمار فوت زنان موتورسوار تهرانی -
19 مهر 1405اعلام یک روز عزای عمومی در این استان -
23 مهر 1405اعتراض صریح یوسف پزشکیان به تلویزیون؛ چرا سه نفر مقابل یک مهمان؟ -
22 مهر 1405افزایش کالابرگ در دو مرحله/ چه کسانی در اولویت هستند؟ -
19 مهر 1405شوهر کامالا هریس با نامزدی دوباره او مخالفت کرد -
19 مهر 1405هشدار پلیس فتا؛ فریب وعدههای درمان سریع و ریشهای را نخورید -
19 مهر 1405سومین استیضاح ترامپ کلید میخورد؟
