پول‌های خارج‌شده از بورس به بازار مسکن می رود؟

9 ماه قبل

بازدید: 117

کد خبر: 000147160

پول‌های خارج‌شده از بورس به بازار مسکن می رود؟

به صورت سنتی در دی و بهمن ماه، بازار مسکن رشدی را تجربه می‌کند و برای سال آتی، انتظار تورمی دارد. یک بخشی از این پول‌ها زمانی که مسکن در حال رکود است، به بخش مسکن ورود می‌کنند.

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از فارس؛ درجا زدن شاخص کل بورس در شرایطی که شاخص هم‌وزن و شاخص فرابورس افت کرده‌اند، نشان می‌دهد نمادهای کوچک، زودتر از نمادهای بزرگ بازار به استقبال کاهش قیمت رفته‌اند.در هفته گذشته، شاخص کل بورس ۱۲ هزار و ۳۶۹ واحد معادل ۲۸ صدم درصد رشد کرده است.اما شاخص هم‌وزن بورس ۴۳ هزار و ۴۱۶ واحد معادل ۳.۸۵ درصد افت کرد و شاخص کل فرابورس هم ۹۲۴ واحد معادل ۲.۶۸ درصد کاهش داشته است.درجا زدن شاخص کل بورس در شرایطی که شاخص هم‌وزن و شاخص فرابورس افت کرده‌اند، نشان می‌دهد نمادهای کوچک، زودتر از نمادهای بزرگ بازار به استقبال کاهش قیمت رفته‌اند و شرایط بدتری دارند. در مقابل، نمادهای شاخص‌ساز همچنان وضعیت بهتری دارند و برخی از آن‌ها فقط یک روز از این هفته را با فشار فروش سنگین مواجه بوده‌اند.

خروج سنگین پول حقیقی از بازار

در این هفته سهامداران حقیقی حدود ۱۰.۷ همت پول از بازار سهام خارج کردند که این میزان خروج پول، یکی از سنگین‌ترین خروج پول‌های هفتگی در سال ۱۴۰۴ محسوب می‌شود. بیشترین خروج پول در روز چهارشنبه ثبت شد که در این روز، حقیقی‌ها بیش از ۶ هزار میلیارد تومان پول از بازار بیرون بردند.

۲ مقصد پول‌های خارج شده از بورس

در شرایط صعودی، بسیاری از فعالان بازار اینگونه تصور می‌کنند که اگر به بازار سرمایه ورود کنند، شاید بتوانند بازدهی بیشتری از صندوق‌های درآمد ثابت کسب کنند، بنابراین بخشی از این سرمایه‌ها به سمت بازار سرمایه رفت. حتی در شرایطی که بازار منفی بود، برخی از صنایع مثبت بودند.یک بخشی از این پول خارج شده از بازار سهام به سمت صندوق‌ها با درامد ثابت رفت.به صورت سنتی در دی و بهمن ماه، بازار مسکن رشدی را تجربه می‌کند و برای سال آتی، انتظار تورمی دارد. یک بخشی از این پول‌ها زمانی که مسکن در حال رکود است، به بخش مسکن ورود می‌کنند. البته برخی از کارشناسان معتقدند ممکن است پول‌های خارج شده از بورس به سمت بازار طلا و ارز برود که با توجه به شرایط کشور احتمال پایینی برای آن می‌توان متصور شد.

چرا نمادهای کوچک از رشد عقب ماندند؟

کارشناسان درباره علت عقب ماندن نمادهای کوچک از رشد بورس می‌گویند تاثیر نرخ ارز روی شرکت‌های نمادهای کوچک کمتر است. شرکت‌های کوچک بورسی، وابستگی زیادی به واردات و صادرات ندارند و نوسانات نرخ ارز تاثیری روی آنها نخواهد گذاشت.در شرایط اقتصادی فعلی کشور، شرکت‌های بزرگ موفق شدند، ظهور و بروز بهتری در بازار داشته باشند.تمایل و حمایت‌های بیشتر فعالان بازار از شرکت‌های بزرگ نیز دلیل دیگر این موضوع است. این در حالی است که شرکت‌های کوچک باید به دنبال اتفاقات مثبت و رو به رشد درآمدی باشند، یا اینکه از جریان سیاست‌گذاری سهامدار عمده خود منتفع شده باشند.به عبارت دیگر، بررسی بازار از منظر رفتاری هم نشان می‌دهد، معمولا فعالان بازار سرمایه علاقه مند هستند، روی شرکت‌های بزرگ و شرکت‌هایی که وابستگی‌شان به سایر بازارها بیشتر است سرمایه‌گذاری کنند، چرا که ریسکشان کاهش پیدا می‌کند.

بازار در حال سنجش متغیرهای کلیدی

حمید گنج‌خانی، تحلیلگر بازار سرمایه در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس گفت: فعالان بازار سرمایه در حال حاضر هوشمندانه تر در بازار حضور پیدا می کنند. این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: مضاف بر اینکه سازمان بورس هم کنترل و سیاست‌گذاری دقیق‌تری دارد به گونه‌ای که آن اتفاقات سال ۹۹ دیگر تکرار نشود.وی افزود: بازار در شرایط فعلی در حال سنجش وضعیت متغیرهای کلیدی است تا خود را با سیاست‌های جدید ارزی تطبیق دهد.گنج خانی تاکید کرد: بنابراین مارکت‌کپ شرکت‌ها، ارزش ریالی شرکت‌های بورسی و تاثیرات شرکت‌های صادرات‌محور و واردات‌محور از مصادیق و مواردی هستند که تاثیر خود را بر بازار سرمایه می‌گذارند.وی افزود: قاعدتا فعالان بازار سرمایه به جریان درآمدی ناشی از سیاست‌های ارزی که حاصل شده است، نگاه می‌کنند. تا زمانی که جریان تنظیم ذهنی فعالان بازار سرمایه با سیاست جدید بانک مرکزی در خصوص ارز یکسان باشد، همچنین بعد از یکسان شدن و تطبیق جریان بازدهی، این رشد ادامه دارد.با دنبال‌کردن صفحه اقتصادی خبرگزاری فارس در جریان آخرین تحولات اقتصادی ایران و جهان قرار بگیرید.

پیشنهاد ایونا